Тъй като инфлацията в момента е с постоянно присъствие, по-важно от всякога е да се отделят финансови ресурси за инвестиционни средства с най-добра възвръщаемост.
Въпросът, разбира се, е кои инвестиции с висока възвръщаемост са най-добри? в какво да трейдинг? След анализиране на данните, трябва да помислите за тези пет. (Стува си да се посочи това, че миналите резултати не са гаранция за бъдещи такива. Всяко инвестиране включва риск от загуба.)
Обединение на недвижими имоти
Стратегия, при която редица инвеститори обединяват ресурси за закупуване на имот, синдикатът на недвижими имоти е може би един от най-добрите начини за постигане на висока възвръщаемост. Инвеститорите обикновено получават около 8% до 10% годишно, плюс, че се наслаждават увеличението тъй като сградата увеличава стойността си (докато поскъпването варира, не е необичайно да видите увеличения от 30% до 50%). Тъй като инвестиционният период е пет години, тези инструменти имат потенциал да удвоят парите ви или повече: Инвестиция от $100,000 може да направи $50 000 за пет години от приход от наем, плюс $50 000 от покачването на цената.
Плюсове: Лесно за стартиране (напълно пасивно), висока възвръщаемост на инвестициите и може да изберете вашите инвестиции и проекти.
Минуси: Обикновено изисква поне $50 000 за закупуване и инвеститорите трябва да бъдат акредитирани, за да участват в тези частни предложения.
Недвижими имоти под наем
Друг начин, по който инвеститорите могат да влязат в недвижимите имоти и който също има значителен потенциал за възвръщаемост на инвестициите, е чрез отдаване на имоти под наем. Хората често купуват еднофамилни къщи или апартаменти и ги отдават под наем; някои дори ще отдават под наем стаи или етажи в основните си домове. Възвръщаемостта на инвестициите зависи до голяма степен от пазара, но обикновено се целете някъде между 5% до 10% годишно.
Плюсове: Този метод е лесна инвестиция с висока възвръщаемост. Просто трябва да изберете жилището, да го купите и да започнете да го отдавате под наем.
Минуси: Вие ще отговаряте за управлението на наемателите, координирането на всякакви ремонти или поддръжка и събирането на приходи от наем. Освен това ще ви трябват поне 20% надолу, за да получите ипотека и ако наемателят реши да пропусне наема, ще трябва вие да я плащате. Освен това наемателите могат да повредят имота, оставяйки собственика със сметки за ремонт, които намаляват постъпленията.
Инвестиционни тръстове в недвижими имоти
Друг отличен начин да започнете да инвестирате в недвижими имоти, компаниите АДСИЦ търгуват на големите фондови борси и обикновено имат различни недвижими имоти. Склонни са да плащат разумно добри дивиденти, с доход, който може да се повиши до 5%.
Плюсове: АДСИЦ представляват един от най-лесните начини да започнете да инвестирате в недвижими имоти. Може дори да търгувате с тези акции от вашия 401(k) план. Освен това доходността може да бъде значителна.
Минуси: Това са акции и като такива са обект на много пазарни капризи. Дори ако дивидентът е стабилен, това не означава, че основната цена на акциите ще се увеличи.
Криптовалути
Хората изглежда обичат или мразят криптовалути, с малко емоционално пространство между тях. Тези, които вярват в тях, повишиха значително цените до точката, в която Bitcoin — към момента на публикуването на тази статия на BuyShares от май 2021 – беше преминал основните индекси със 70 пъти. И някои все още вярват, че крипто има да извърви дълъг път, така че остава значителен потенциал за печалба, въпреки че цените са се повишили значително.
Плюсове: Bitcoin, Litecoin, Ethereum и други валути са лесни за инвестиране в тях, благодарение на мащабните сайтове за търговия. Може да започнете с толкова малко, колкото искате.
Минуси: Те са много променящи се – могат бързо да загубят 50% от стойността си за един месец, или да се повишат с 50%. Потенциалът за печалба е голям, но също и рискът!
Стартиращи фирми
Ако харесвате мисълта да рискувате с вдъхновяващи идеи и нови технологии, инвестирането в стартиращи фирми е едновременно рискова, и потенциално печеливша дейност. Всеки ден се формират много нови такива, които се справят с някои от най-сериозните предизвикателства в света и повечето се нуждаят от финансиране и насоки, за да постигнат успех. Ако успеят, тези компании могат да доведат до значителни печалби в собствения капитал.
Плюсове: Имат невероятен потенциал. Една от най-големите истории за успех е на Питър Тийл, чиято инвестиция от $500 000 във Facebook през 2004 го направи милиардер до 2012.
Минуси: Значителен риск. Някои компании може да станат големи, но повечето ще се провалят или ще доведат до минимални печалби. Освен това инвеститорите трябва да бъдат акредитирани.
От тези пет, вероятно за мен Обединението представлява най-добрата комбинация от риск и възнаграждение – възможност да имате висока възвръщаемост на доходи от наеми и поскъпване, и без голяма част от риска, свързан с другите форми на инвестиране. (За разлика от криптовалутите, вероятно не е нужно да се притеснявате, че вашата сграда ще струва 50% по-малко за един ден!)
